旅游小鎮規劃圖，云南曲靖市麒麟生態溫泉旅游小鎮一期項目整體定位及規劃調整_休閑度假_開發策略 -房地產

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地產如何開發（(介入時機、方式)，實現

口核心問題2

項目核心問題分級——本階段重點解決項目發展戰略層面的問題

口如何生存問題——在非強勢旅游區

企業回價格只是選擇服務過程中的一項指標，如果單純只比較價格，其實考慮并不是那么周到。價格、質量、服務、口碑、是否合適自己的情況等都需要一起考慮。更多詳盡準確的信息可以找深圳市天人創境文旅規劃設計有限公司。深圳市天人創境文旅規劃設計有。

項目發展戰略層面的

域，非強勢資源條件下如何構建項目

問題

核心競爭優勢?

口如何提升問題——地產如何開發

項目操作策略層面的

(介入時機、方式)，實現一期盈虧

問題

結合小鎮自身特質，找準產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，打造”產、城、人、問“四位一體有機結合的重要功能平臺。在規劃建設上不沿用老思路、老辦法，不斷在探索中實踐、在創新中完善。

平衡和項目的持續滾動開發?

古鎮旅游規劃設計應該做好好六個方面：1、文化傳承與經濟發展的和諧統一，在古城鎮開發中，應通過對文化歷史和市場現狀的梳理，把握好古建筑、非物質文化遺產保護的重要性與開發的市場性之間的“度”，兩個方向都不能走極端。

核心問題分解并回歸到市場中尋找項目的支撐

口市場研判:項目發展機遇1．大昆明格局下旅游機會挖掘

1、主題化開發 突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整。

戰略層面的問題:

研究

2． 曲靖整體旅游市場機會挖掘

1.保持小鎮“特色”的鮮明性 2.保持鄉土文化的原生性、鮮活性 3.務求與產業發展相融合 4.賦予小鎮生態旅游功能 5.改善民生是特色小鎮建設的落腳點和歸宿點 綜上，可以看出來旅游效真的規劃建設需要注意及落實的點很多，選。

口如何生存問題?

內容

口市場研判:開發時機判定1.曲靖房地產市場調控影響分析

策略層面的問題:

研究

2．曲靖房地產市場格局分析

內容

口如何提升問題?

3．曲靖房地產市場競爭機會挖掘

4、快速確立主題形象。主題形象是小鎮發展的核心定位。所以，在小鎮的規劃發展的初期，就應該快速確立有鮮明特色的主題形象。這也為小鎮發展成熟期的品牌經營創造基礎。因為只有主題形象的小鎮才能夠形成吸引力，產生差異性，增強。

4．曲靖房地產市場高端消費者需求挖掘