導(dǎo)語：

昆明近期的熱搜有點(diǎn)多：

“昆明，你不要太過分了”，指的是昆明綠化帶里種蘭花、月季、虞美人；“夜爬西山”，指的是萬人半夜涌入西山凌虛閣片區(qū)為了看日出……

文旅基因重新激活，全民聚焦在云南

今年春節(jié)后，“整個云南都在偶遇劉畊宏”的話題在各大平臺刷屏，同時，劉畊宏的兔年首跳來到了七彩云南歡樂世界。

明明距離“五一”假期還有十多天，全國旅游需求已提前釋放。

截至目前，國內(nèi)游訂單已追平2019年同期，較去年“五一”假期增長超7倍。最重要的是，目的地為云南的旅游訂單較去年“五一”假期增長504%，昆明翠湖、滇池周邊以及大理洱海周邊的一些酒店已“滿房”。

看來疫情后，云南的文旅基因已然被重新激活。

沒有人不想擁有更宜居的氣候、更舒適的居住體驗(yàn)、更豐富多彩的美景，人們對美好生活的向往和追求永不停歇，在碎片化信息時代的今天，如何抓住消費(fèi)者的短暫時間，也將成為當(dāng)下云南地產(chǎn)商需要迫切探討的主題。

如果說將全民健康偶像劉畊宏邀請到項(xiàng)目做客，是七彩云南·古滇名城在后疫情時代全網(wǎng)破圈的新嘗試和探索，那么4月7日與快手理想家攜手開啟聚光計劃，發(fā)起“千人駐播”的號召，更是將七彩云南·古滇名城推上了新的全民聚焦點(diǎn)。

直播+文旅，站位云南，輻射全國

當(dāng)下，社區(qū)生態(tài)的快速發(fā)展和碎片化時代的更迭煥新，使得人們逐步改變了追求美好生活的思維模式。而今單一的線下獲客渠道也已不再能滿足當(dāng)代房地產(chǎn)行業(yè)的上訪需求，逐年遞增的線上預(yù)約看房和購房變成了一種便捷的、潮流的乃至被追捧的方式之一。

線上看房和購房說來容易，但只有當(dāng)樓盤價值真正可視化、可體驗(yàn)化，線上看房才不是空中樓閣，才有可能轉(zhuǎn)為線下成交。

從銷量上看，文旅大盤七彩云南古滇名城，不輸給任一省內(nèi)項(xiàng)目。

2022年年度，住宅成交套數(shù)排名昆明（全城）第一：

稱其為云南文旅必看盤不為過。

就多樣化的場景和可體驗(yàn)的生活方式，七彩云南古滇名城更是完全符合短視頻+直播傳播的主題：

千名主播為何愿意推薦七彩云南古滇名城？

“配套前置，服務(wù)持續(xù)”，用這八個字來形容七彩云南古滇名城最恰當(dāng)不過。

不是冰冷冷的樓盤模型，而是實(shí)實(shí)在在的配套園區(qū)和已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的服務(wù)，足夠讓千名主播奔赴這場古滇之約。

這是昆明比較少見的已經(jīng)運(yùn)營成功的“配套前置”文旅項(xiàng)目：

七彩云南·古滇名城?實(shí)景拍攝

從最早的古滇精品濕地開業(yè)，到游客服務(wù)中心和櫻花谷開放，再到古滇活力康養(yǎng)園區(qū)開放、七彩云南·歡樂世界開業(yè)、博塑半山健康生活館開業(yè)、朵拉萌寵樂園等等，歷經(jīng)11年造城的七彩云南·古滇名城，已經(jīng)完成了90%的配套兌現(xiàn)。

得益于其持續(xù)的運(yùn)營，在七彩云南古滇名城，“服務(wù)持續(xù)”，已化作為了一個個獨(dú)立的業(yè)主尊享符號，也許房子還未交付，但各種獨(dú)家權(quán)益已可提前享受。

這里不僅是省內(nèi)第一個先運(yùn)營后賣房的文旅項(xiàng)目，省內(nèi)首個少數(shù)民族主題樂園、難得的活力養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)，還有自己的文旅行業(yè)社群品牌、昆明少有的業(yè)主合唱團(tuán)、省內(nèi)較早（一年一季，已連開5年）的業(yè)主生活節(jié)（古滇生活季）。

2022古滇生活季（第五季）精彩瞬間

一年一季的入滇記、生活季、年在古滇、盛夏狂歡季等的主題活動，以及與此搭配的業(yè)主獨(dú)家權(quán)益，和由此派生出的生活體驗(yàn)與氛圍。

2023新春嘉年華《秧佬鼓》

叫好又叫座，兌現(xiàn)長期價值

叫好又叫座，七彩云南·古滇名城這些年做對了什么？

我們也已經(jīng)數(shù)不清七彩云南古滇名城交付過多少組團(tuán)了，截止目前已交付湖光里、繁花里、鹿鳴谷、雲(yún)嶺一期、雲(yún)麓、山語溪一期、大觀小院、春風(fēng)小院一期/二期、林云里等十余個組團(tuán)12000余戶。

按時交付，證件公示，流程規(guī)范，只是基本操作。

漂亮的大草坪和流線型的外立面，若是放在昆明主城，這沒準(zhǔn)又是一個要賣2w+的豪宅項(xiàng)目。

提供斯維登安心管家服務(wù)（對空置房進(jìn)行管護(hù)）、全民房東服務(wù)（托管出租獲取收益），便于業(yè)主托管、出租，這是房產(chǎn)價值的體現(xiàn)。

有交房，那么就會有二手房。

去年夏天，我們前往七彩云南古滇名城已經(jīng)交付2年以上的組團(tuán)調(diào)研二手房，各個組團(tuán)以低密業(yè)態(tài)為主，綠化景觀維護(hù)非常不錯。即使是高層產(chǎn)品，外立面和景觀設(shè)計也顏值在線。

另外，像云嶺組團(tuán)帶暖氣交付，大觀小院帶空調(diào)交付的細(xì)節(jié)，則是充分考慮了更廣大客群的需求，側(cè)面反映了項(xiàng)目品質(zhì)。

小區(qū)維護(hù)、生活配套井井有條，諾仕達(dá)并沒有因?yàn)榉慨a(chǎn)銷售完畢后就做“甩手掌柜”，而是用心經(jīng)營小區(qū)，讓業(yè)主的旅居生活更加全面和豐富。

從這里，可以非常直觀的感受到，七彩云南·古滇名城不是套個旅居康養(yǎng)的空殼子，確實(shí)有一整套的服務(wù)體系來支撐產(chǎn)品定位。

真正是“家在古滇”。

七彩云南·古滇名城實(shí)景拍攝

目前該項(xiàng)目主力在售產(chǎn)品為雲(yún)嶺二期、山語溪二期。

拿雲(yún)嶺組團(tuán)來說，因地勢稍高面朝湖面，頗有種聽濤攬霞之感，打造建面約91-133平米山海臻裝洋房，現(xiàn)房無需等待，讓美好生活一步到位，遠(yuǎn)觀山海、近攬山林，毗鄰攬?jiān)聻乘囆g(shù)商業(yè)街區(qū)，享一湖一山一灣的絕佳景觀視野及生活方式，真正是低密舒居，洋房產(chǎn)品享受墅級禮遇。

圖片、文字見得再多，不如實(shí)地赴一場山海盛會，去看海、去賞花、去坐過山車，交點(diǎn)朋友，泡個溫泉，合唱團(tuán)唱個歌，抽個時間，在日常里點(diǎn)亮這個萬畝一站式美好生活目的地吧。